BEM: IMÓVEL: Um terreno situado nesta cidade, com frente para a Rua 01, constituído pelo lote nº 03 da quadra nº 01 do Jardim Vista Alegre, medindo 10,00ms. na frente e nos fundos, por 30,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 02, de outro lado com o lote nº 04 e fundos com o lote nº 27, encerrando a área de 300,00ms². Matrícula 28.784 - 2º Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Ribeirão Preto-SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 390.500,00 (trezentos e noventa mil e quinhentos reais) válido para novembro/2015, que será atualizado pelos índices adotados pelo TJSP até a data do praceamento. OBSERVAÇÕES, ÔNUS e GRAVAMES: 1. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls., o imóvel encontra-se a Rua Francisco Otavio Pacca, nº 135, entre a Rua Niterói e a Avenida José Gomes da Silva, na quadra formada ainda pela Rua Antonio Vasques, no bairro Jardim Vista Alegre, em Ribeirão Preto/SP e é cadastrado junto a Prefeitura sob o nº 137.722; 2. De acordo com a Av.7/28.784, foi edificado no terreno, um prédio residencial com área construída de 142,55 ms²; 3. De acordo com a Av.9/28.784, consta AJUIZAMENTO DE AÇÃO, oriunda da presente demanda; 4. Após consulta junto ao site da Prefeitura de Ribeirão Preto, foi possível identificar que o imóvel objeto de constrição consta com débitos referentes ao IPTU dos exercícios de 2014, 2015, 2016 e 2017; 5. Consta a existência de embargos à execução, processo n. 1007315-77.2015.8.26.0506, em trâmite perante a 09a. Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP opostos por Joaquim Ângelo Neves da Mata e Reine Palagi Neves da Mata, julgados improcedentes em primeira instância e aguardando julgamento do recurso de apelação interposto; 6. Consta a existência de embargos à execução opostos por Adriane Palagi Neves Aliperti Soares e Paulo Aliperti Soares, processo n. 1007304-48.2015.8.26.0506, em trâmite perante a 09a. Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, sem julgamento realizado.