Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - JABAQUARA/SP


LEILÃO JUDICIAL - JABAQUARA/SP
  • 1ª Praça
  • De 20/04/21 às 14h00
  • Até 23/04/21 às 14h00
  • 2ª Praça
  • De 23/04/21 às 14h00
  • Até 18/05/21 às 14h00


  • Lote: 01
  • Avaliação: R$ 1.565.000,00
  • Lance Inicial: R$ 1.780.922,25
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 209
  • Processo: 0004802-37.2020.8.26.0003
Aguarde
Abertura em
7d
06h
35m
18s

Apartamento nº 21 - Edifício Entretons - 03 Vagas de Garagem - 169,000m2


BEM IMÓVEL – APARTAMENTO Nº 21, tipo A, localizado no 2º andar do Edifício Entretons, situado na Rua Barão do Triunfo, nº 117, Vila Cordeiro, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 169,000m2; a área comum de 150,617m2., (incluída a área correspondente ao uso de 03 vagas indeterminadas, para estacionamento de 03 veículos de porte médio, com auxílio de manobrista, na garagem coletiva localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos); e, a área total construída de 319,617m2., equivalente a uma fração ideal construída de 319.671m2., equivalente a uma fração ideal de 3,13475% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio Imóvel cadastrado Junto à Prefeitura Municipal de São Paulo o imóvel sob o nº de contribuinte nº 086.343.0090-0. Matrícula do Imóvel nº 193.185, do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

ENDEREÇO: Rua Barão do Triunfo, nº 117, apto nº 21, Vila Cordeiro, Edifício Entretons, São Paulo/SP, CEP: 04602-000

AVALIAÇÃO: AVALIAÇÃO: R$ 1.565.000,00 (um milhão e quinhentos e sessenta e cinco mil reais) – válido para o mês de março de 2018, que será atualizado pelos índices adotados pelo TJSP até a data do praceamento.

ÔNUS E GRAVAMES: 1. Trata-se a presente demanda cumprimento de sentença oriundo dos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS – Processo nº 1012349-19.2017.8.26.0003, em que os executados DAVID DE OLIVEIRA FILHO e MARCIA DE FÁTIMA CALLIPO OLIVEIRA figuraram inicialmente como fiadores da locatária DI MAIS COMÉRCIO FABRICAÇÃO DE MÓVEIS E DIVISÓRIAS LTDA.; 2. Consta na Av.8/193.185, consta a PENHORA determinada nos autos Execução Civil n° 4006276-22.2013 em trâmite perante a 8º Ofício Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP, ajuizada por CONDOMÍNIO EDÍFICIO ENTRETONS – CNPJ n° 10.194.277/0001-56 em face dos Executados e de DAVID DE OLIVEIRA FILHO – CPF nº 013.182.408-24 e MÁRCIA DE FÁTIMA CALLIPO OLIVEIRA – CPF nº 114.353.698-31; 3. Conforme Av.9/193.185 consta a penhora oriunda da presente demanda; 4. Conforme petição de fls. 134/137, o CONDOMÍNIO EDÍFICIO ENTRETONS – CNPJ n° 10.194.277/0001-56 informa a existência de AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS pelo - Processo n° 1008589-60.2020.8.26.0002 em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, movida por CONDOMÍNIO EDÍFICIO ENTRETONS – CNPJ n° 10.194.277/0001-56 em face dos Executados DAVID DE OLIVEIRA FILHO – CPF nº 013.182.408-24 e MÁRCIA DE FÁTIMA CALLIPO OLIVEIRA – CPF nº 114.353.698-31, esclarecendo que a unidade autônoma nº 21 do Condomínio Edifício Entretons, situado nesta Capital na Rua Barão do Triunfo, nº 117, responde por débitos condominiais (planilha anexa) que totaliza o importe de R$ 60.433,46 (sessenta mil, quatrocentos e quarenta e três reais e quarenta e seis centavos), excetuando-se as custas processuais e honorários advocatícios, atualizados para fevereiro de 2021; 5. Conforme petição de fls. 96/97, o débito exequendo da presente ação totaliza o valor de R$ 168.865,07 (cento e sessenta e oito mil e oitocentos e sessenta e cinco reais e sete centavos) para setembro de 2020; 6. Conforme consulta realizada em 16/02/2021, junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, recaem sobre o imóvel cadastrado pelo contribuinte de nº 086.343.0090-0 débitos de IPTU de 2009 a 2019 em dívida ativa, no valor total de R$ 196.199,94 (cento e noventa e seis mil e cento e noventa e nove reais e noventa e quatro centavos), para o exercício de 2020 em aberto o valor de R$ 13.124,09 (treze mil, cento e vinte e quatro reais e nove centavos) e, para o exercício de 2021, recaem sobre o imóvel débitos de IPTU no valor total de R$ 10.491,50 (dez mil, quatrocentos e noventa e um reais e cinquenta centavos);

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento