Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - CARAGUATATUBA/SP


LEILÃO JUDICIAL - CARAGUATATUBA/SP
  • 1ª Praça
  • De 25/08/20 às 15h00
  • Até 28/08/20 às 15h00
  • 2ª Praça
  • De 28/08/20 às 15h00
  • Até 30/09/20 às 15h00


  • Lote: 001
  • Avaliação: R$ 90.000,00
  • Lance Inicial: R$ 91.918,85
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 811
Sem licitante
Fechado há
29d
22h
17m
5s

Terreno com 300,00 m² - Lote 24, quadra


BEM IMÓVEL – Terreno com 300,00m² (trezentos metros quadrados), sem benfeitorias de forma retangular, correspondente ao lote 24 (vinte e quatro) da quadra "E", do plano de loteamento e arruamento denominado "JARDIM DO SOL", Gleba III, aprovado pela Prefeitura da Estância Balneária de Caraguatatuba, sob o nº 034/77 em 3/6/77, dentro das seguintes medidas e confrontações: mede 10,00 metros de frente para a Rua 24 (vinte e quatro), distante 66,00m. (sessenta e seis metros) da esquina formada por essa Rua com a Rua 25 (vinte e cinco), 10,00m. (dez metros) nos fundos onde confronta com o lote 15 (quinze); 30,00 (trinta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado esquerdo com quem da Rua 24 olha o terreno com o lote 25 e do lado direito com o lote 23, todos na mesma quadra. Cadastrado pela Prefeitura de Caraguatatuba sob nº 08.315.024. Matrícula do imóvel nº 8.583, do Registro de Imóvel de Caraguatatuba/SP Endereço: Rua Vinte e Quatro, s/nº, Jardim do Sol - G3 - ao lado do imóvel na mesma rua de nº 107 - Caraguatatuba/SP AVALIAÇÃO: R$ 93.985,02 (noventa e três mil e novecentos e oitenta e cinco reais e dois centavos) – válido para junho/2020, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. O imóvel foi avaliado por R$ 90.000,00 (noventa mil reais) em 28/11/2018 conforme auto de avaliação de fls. 142/145; 2. Trata-se de ação de venda de bem comum, em que foi determinada a alienação do imóvel objeto da presente hasta pública. 3. De acordo com o AV.4/8.583 a vista do formal de partilha de 20/01/2017, extraído dos autos do processo de inventário nº 0238300- 63.2003.8.26.0557, pelo Juízo da 2ª Vara de Família e Sucessões do Foro de São José dos Campos/SP e da cópia da certidão extraída do termo de óbito n. 12768, no dia 10 de novembro de 2003, pelo Oficial de Registro Civil do 2º Subdistrito – Santana, São José dos Campos/SP, inclusa nos autos supramencionados, consigna-se que o proprietário EWERTON DIAS DE ANDRADE, faleceu em 03 de novembro de 2003. 4. De acordo com a R.5/8.583, pelo formal de partilha dos bens de EWERTON DIAS DE ANDRADE, consigna-se que nos termos da sentença proferida em 18 de outubro de 2016, transitada em julgada em 11 de novembro de 2016, a METADE IDEAL (50%) do IMÓVEL foi atribuído a LORISSE APARECIDA DE ANDRADE, brasileira, viúva, do lar, RG nº 5.842.641-3 SSP/SP, CPF nº 291.819.578-23 e que a METADE IDEAL (50%) restante do IMÓVEL foi PARTILHADA entre os herdeiros ANA LUCIA DIAS DE ANDRADE, brasileira, divorciada, arquiteta, RG nº 29. 322.971-7 SSP/SP, CPF nº 084.197.648-17 e EDUARDO DIAS DE ANDRADE, brasileiro, divorciado, psicólogo, RG nº 18.598.258-X SSP/SP, CPF nº 075.866.348-07. 5. De acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura de Caraguatatuba, em 03/07/2020, o imóvel acima identificado, está quite com a municipalidade até a presente data, em relação ao IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana); 6. Nos termos da decisão de fls. 163/164 “Fica assegurado aos condôminos o direito de preferência, desde que em igualdade de condições com o melhor lance.” 7. De acordo com a Certidão de fls. 142, informa o Sr. Oficial de Justiça que “no momento da diligência, o imóvel se encontrava vazio e sem ocupantes”; 8. Por força da certidão de casamento juntada às fls. 204 EDUARDO DIAS DE ANDRADE e casado pelo regime da comunhão parcial de bens com SIMONE SIQUEIRA DIAS DE ANDRADE – CPF N° 162.739.518-02 representada nos autos por advogado, conforme instrumento de procuração de fls. 203; 9. Por força da certidão de nascimento de fls. 200 ANA LÚCIA DIAS DE ANDRADE consta averbação de divorcio por sentença proferida aos 04/04/1989.

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento