Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP


LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP
  • 1ª Praça
  • De 08/09/20 às 16h00
  • Até 11/09/20 às 16h00
  • 2ª Praça
  • De 11/09/20 às 16h00
  • Até 15/10/20 às 16h00


  • Lote: 01
  • Avaliação: R$ 176.134,75
  • Lance Inicial: R$ 176.134,75
  • Incremento: R$ 2.000,00
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Abertura em
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APARTAMENTO nº 33, Edifício Sulmar com área útil de 61,00 ms² estando incluído na área total uma vag


BEM IMÓVEL – APARTAMENTO nº 33, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Sulmar, situado à Rua Estrela Rodrigues nº 319, Jardim Las Palmas, no distrito, município e comarca de Guarujá, confrontante na frente com o hall de circulação do andar ou pavimento, por onde tem sua entrada, e escadaria, do lado direito com área de recuo lateral direita, do lado esquerdo com o apartamento de final 02 e nos fundos com a área de recuo posterior, com área útil de 61,00 ms², a área comum de 16,80 ms², perfazendo o total de 77,80 ms², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal a 8,65% do todo, estando incluído na área total uma vaga na garage coletiva do prédio para a guarda de um carro. Cadastro na Prefeitura do Município do Guarujá sob o contribuinte n° 1-0127-011-009. Matrícula do Imóvel nº 28.456, do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá. AVALIAÇÃO: R$ 176.134,75 (cento e setenta e seis mil, cento e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos) - válido para o mês de jumbo de 2.020, momento da elaboração do presente Edital de Leilão, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls., o imóvel objeto de constrição foi avaliado em R$ 170.000,00 (cento e tenta mil reais) - valor para o mês de março de 2.019; 2. De acordo com planilha juntada às fls. 166/181 o montante de débito exequendo totaliza o valor de R$ 32.064,65 (trinta e dois mil e sessenta e quatro reais e sessenta e cinco centavos), atualizados até o mês de maio de 2018; 3. De acordo com a certidão de fls. 306 há manifestação nos autos principais às fls. 195/196 do Sr. Lincoln Taylor Ferreira - OAB-PR 26.367, alegando ser o inventariante dativo dos Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GEORGIOS JOSE ILIAS BERNABE ALEXANDRIDIS, protocolado em 24/06/2020 às 16:15 , sob o número WGJA20700743715 . Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0010257-07.2017.8.26.0223 e código 54F143F. fls. 339 espólios de Hermes Ubaldo Colli e Odallys Gil Colli, sendo o processo principal n° 1009144-06.2014.8.26.0223 em trâmite pela 02ª. Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá/SP; 4. Em pesquisas realizadas perante a prefeitura de Guarujá em 24/06/2020 foi constatado que o número de contribuinte que consta da certidão imobiliária não estava correto, sendo que foi obtida certidão de valor venal do imóvel em que consta como correto o número de contribuinte 1-0127-011-009; 5. Em pesquisa realizada no site da prefeitura de Guarujá em 24/06/2020 apurou que existem débitos de IPTU para o ano de 2020 não tendo sido paga a parcela única vencida em 21/01/2020 no valor de R$ 1.904,29 (hum mil, novecentos e quatro reais e vinte e nove centavos) estando em aberto 6 (seis) parcelas no valor total de R$ 1.152,04 (hum mil, cento e cinquenta e dois reais e quatro centavos); 6. Em pesquisa realizada no site da prefeitura de Guarujá em 24/06/2020 apurou que existem débitos de IPTU inscritos em dívida ativa dos anos de 2013 a 2019 no valor total de R$ 25.117,54 (vinte e cinco mil, cento e dezessete reais e cinquenta e quatro centavos).

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