Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - FÓRUM JABAQUARA


LEILÃO JUDICIAL - FÓRUM JABAQUARA
  • 1ª Praça
  • De 11/08/20 às 15h00
  • Até 14/08/20 às 15h00
  • 2ª Praça
  • De 14/08/20 às 15h00
  • Até 22/09/20 às 15h00


  • Lote: 01
  • Avaliação: R$ 560.997,37
  • Lance Inicial: R$ 560.997,37
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 99
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Abertura em
26d
05h
10m
45s
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BEM IMÓVEL: Av. São Paulo, lote 36, da quadra 2 da planta particular, destacado da gleba Z-l, na Vila Liviero, na Saúde, 21º Subdistrito. UM TERRENO, na gleba localizada no ponto de intersecção do alinhamento de uma Estrada de servidão e alinhamento direito da Estrada de Servidão, atualmente conhecida por avenida São Paulo, e a 1.332,00ms., mais ou menos do eixo da Via Anchieta medindo o terreno 7,00ms., de frente para a Av. São Paulo, contados a partir de 7,00ms., da esquina da Rua B, aberta pelos transmitentes, lado esquerdo de quem desta entra na Avenida São Paulo, e segue em direção a rua C, aberta também pelos transmitentes, 22,90ms., da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o imóvel 22,75ms., do lado oposto, tendo os fundos a largura da frente, confrontando nos lados e fundos com os transmitentes ou sucessores, encerrando a área de 159,77ms². Inscrição na Prefeitura de São Paulo n° 157.149.0036.6. Matrícula nº 7.901 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de Santo Paulo. Endereço Atual: Rua José Antônio Valadares, nº 1.390 – Sacomã – CEP: 04185-021 AVALIAÇÃO: R$ 560.997,37 (quinhentos e sessenta mil, novecentos e noventa e sete reais e trinta e sete centavos) válido para o mês de maio de 2.020, que será atualizado pelos índices adotados pelo TJSP até a data do praceamento. OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com petição e documentos juntados às fls. 498/539, o valor total do débito exequendo é R$ 477.956,42 (quatrocentos e setenta e sete mil, novecentos e cinquenta e seis reais e quarenta e dois centavos), atualizados até 19/03/2020; 2. De acordo com a R.04/7.901, consta a informação de que o imóvel é lançado junto a prefeitura pelo nº 157.149.0036-6; 3. De acordo com a Av.05/7.901, consta a informação de que a Avenida São Paulo denomina- se atualmente Rua José Antônio Valadares; 4. De acordo com a Av.08/7.901, consta a informação de que o imóvel foi partilhado a JOSÉ AUGUSTO DE LIMA e MARIA DAS NEVES DA SILVA por força de partilha homologada por sentença proferida nos autos da Ação de Separação Consensual (Processo nº 0108492-18.2007.8.26.0010/1664 em tramite perante a 01ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga); 5. De acordo com a Av.09/7.901, consta a informação de que o imóvel foi partilhado a JOSÉ AUGUSTO DE LIMA e MARIA DAS NEVES DA SILVA – CPF n° 205.344.138-03 na proporção de 50% para cada um; 6. De acordo com a consulta realizada em 18/05/2020, no site da Prefeitura de São Paulo, o imóvel conta com débitos de IPTU do ano de 2020, total do débito corrigido R$ 951,58 (novecentos e cinquenta e um reais e cinquenta e oito centavos), tendo as prestações 1, 2, 3 e 4 vencidas no valor de R$ 414,52 (quatrocentos e quatorze reais e cinquenta e dois centavos), e a vencer em 09/06/2020 a prestação 05 de R$ 89,51 (oitenta e nove reais e cinquenta e um centavos), conforme consulta realizada no site Portal Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo em 18/05/2020 não há dívidas inscritas em dívida ativa para o imóvel contribuinte n° 157.149.0036-6; 7. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 56/121, consta a informação de que no terreno encontra-se erigida uma construção com três pavimentos. O pavimento térreo ocupa apenas a parte frontal do terreno, contendo um salão com 2 banheiros e corredor de acesso aos pavimentos superiores. No segundo pavimento existem duas moradias com as seguintes dependências: sala com varanda, dormitório e banheiro na frente e sala, dormitório, cozinha, área de serviço e banheiro na dos fundos. O terceiro pavimento é composto por uma ampla área coberta, sem forro, contendo churrasqueira, banheiro e dois cômodos. O imóvel não possui garagem ou vaga de estacionamento; 8. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 56/121, o imóvel objeto de constrição foi avaliado em R$ 392.737,00 (trezentos e noventa e dois mil, setecentos e trinta e sete reais) para o mês de junho de 2.013 e atualizados pelo Contador Judicial em abril de 2019, conforme fls. 305, no valor de R$ 544.263,04 (quinhentos e quarenta e quatro mil, duzentos e sessenta e três reais e quatro centavos).

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Valor Data Usuário Tipo
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