Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP


LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP
  • 1ª Praça
  • De 11/08/20 às 14h30
  • Até 14/08/20 às 14h30
  • 2ª Praça
  • De 14/08/20 às 14h30
  • Até 24/09/20 às 14h30


  • Lote: 001
  • Avaliação: R$ 260.000,00
  • Lance Inicial: R$ 161.245,38
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 3.764
Vendido
Fechado há
35d
22h
50m
23s

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAIA BORACÉIA - Apartamento sob nº 203 - Área Útil de 80,19m²


BEM IMÓVEL – Apartamento sob nº 203, localizado no 2º andar ou 3º Pavimento do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAIA BORACÉIA, situado na Avenida Aprovada 294, nº 1.109, no loteamento denominado BALNEÁRIO MOGIANO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área útil de 80,19m²., área comum de 37,32m². e área total de 117,51m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 1,5517%, confrontando: pela frente com o hall de circulação e uma área de iluminação e ventilação; de um lado com o apartamento de final “1”; do outro lado com uma área de iluminação e ventilação e com o apartamento de final “5” e, nos fundos com a área iluminação e ventilação e com a área livre. Cadastro na Prefeitura do Município de Bertioga sob o contribuinte n° 92.010.001.023. Matrícula do Imóvel nº 54.234, do 1º Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Tenente Afio Pecorato Junior, sob o nº 1.109, esquina com a Rodovia SP-055 (“Rio-Santos”) - Apartamento sob nº 203 - Município de Bertioga. AVALIAÇÃO: R$ 270.057,71 (duzentos e setenta mil, cinquenta e sete reais e setenta e um centavos) – válido para maio/2020, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. ÔNUS E GRAVAMES: 1. Conforme laudo de avaliação de fls. 35 dos autos principais, o imóvel foi avaliado em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) – válido para março/2019, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP; 2. De acordo com a Av.02/54.234, consta a informação de que o imóvel é cadastrado junto a Prefeitura do Município de Bertioga sob o contribuinte n° 92.010.001.023; 3. De acordo com a Av.04/54.234, consta PENHORA do imóvel, oriunda do processo nº 4027564- 78.2013, em tramite perante a 04ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, que MARCIO TAROZZO BIASOLI – CPF nº 044.996.848-03, CARLOS IGNACIO ZAMITI MAMMANA– CPF nº 000.950.368-49 e ALAIDE PELLEGRINI MAMMANA – CPF nº 043.865.668-72 movem contra a Executada; 4. De acordo com a Av.05/54.234, consta PENHORA do imóvel, oriunda da presente demanda; 5. De acordo com consulta no Site da Prefeitura de Bertioga/SP, em 29 de maio de 2020, consta a informação de que o imóvel conta com débitos de IPTU dos exercícios de 2017,2018, 2019 e 2020, que totalizam o valor de R$ 1.721,19 (hum mil, setecentos e vinte e um reais e dezenove centavos), tendo sido emitida pelo site da Prefeitura de Bertioga/SP, em 29 de maio de 2020, a Certidão Positiva de Débitos Tributário Imobiliário faz constar a existência dos débitos de IPTU dos exercícios de 2017 a 2020 constando o valor de R$ 1.308,14 (hum mil, trezentos e oito reais e quatorze centavos); 6. Conforme decisão de fls. 258 foi decidido que: “1- Fls. 253/256: Em relação ao pedido da Municipalidade, defiro a anotação do crédito da PREFEITURA MUNICIPAL DE BERTIOGA no valor de R$ 1.012,37 ( Mil e doze reais e trinta e sete centavos), referente à débito de IPTU atualizado até 20/10/2019, independentemente de penhora no rosto dos autos, diante da exceção residual do artigo 908 caput do CPC, providenciando a serventia as anotações devidas, inclusive no sistema informatizado. A preferência do crédito será analisado no momento oportuno, em caso eventual de arrematação.”; 7. De acordo com planilha de débitos condominiais de fls. 234/235 o valor do débito exequendo atualizado até 19 de agosto de 2019, totaliza o montante de R$ 68.298,97 (sessenta e oito mil, duzentos e noventa e oito reais e noventa e sete centavos); 8. Conforme ofício de fls. 294 foi determinada pelo juízo da 04ª. Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP, processo n° 4027564-78.2013.8.26.0114/01, em que figura como exequentes MARCIO TAROZZO BIASOLI – CPF nº 044.996.848-03, CARLOS IGNACIO ZAMITI MAMMANA– CPF nº 000.950.368-49 e ALAIDE PELLEGRINI MAMMANA – CPF nº 043.865.668-72 a penhora no rosto dos autos no valor de R$ 131.565,64 (cento e trinta e um mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e sessenta e quatro reais), sendo nos termos da decisão de fls. 295 foi decidido que “1 – Fls. 294: Diante da penhora no rosto dos autos, pretendida pelo juízo da 4ª. Vara Cível de Campinas/SP, no valor de R$ 131.565,64 (cento e trinta e um mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e sessenta e quatro reais), proceda a serventia as anotações devidas, a ser observados quando de eventual saldo a ser disponibilizado nestes autos.”

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
R$ 193.245,38 24/09/20 14:35:13 JRBORA Manual
R$ 191.245,38 24/09/20 14:34:29 lancefinal Manual
R$ 189.245,38 24/09/20 14:33:14 JRBORA Manual
R$ 187.245,38 24/09/20 14:32:39 lancefinal Manual
R$ 185.245,38 24/09/20 14:31:27 JRBORA Manual
R$ 183.245,38 24/09/20 14:31:03 lancefinal Manual
R$ 181.245,38 24/09/20 14:29:47 JRBORA Manual
R$ 179.245,38 24/09/20 14:29:19 [email protected] Manual
R$ 177.245,38 24/09/20 14:28:36 JRBORA Manual
R$ 175.245,38 24/09/20 14:28:19 lancefinal Manual
R$ 173.245,38 24/09/20 14:28:02 JRBORA Manual
R$ 171.245,38 24/09/20 14:27:06 lancefinal Manual
R$ 169.245,38 24/09/20 14:26:54 [email protected] Manual
R$ 167.245,38 24/09/20 14:26:13 lancefinal Manual
R$ 165.245,38 23/09/20 15:09:40 JRBORA Manual
R$ 163.245,38 31/08/20 21:45:53 [email protected] Manual
R$ 161.245,38 26/08/20 20:22:17 lou.fonseca Manual