Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP


LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP
  • 1ª Praça
  • De 17/09/19 às 15h00
  • Até 20/09/19 às 15h00
  • 2ª Praça
  • De 20/09/19 às 15h00
  • Até 29/10/19 às 15h00


  • Lote: 001
  • Avaliação: R$ 441.820,43
  • Lance Inicial: R$ 265.092,25
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 266
Aberto
Fechamento em
38d
17h
11m
26s
Enviar proposta de aquisição em prestações

APARTAMENTO nº 124 - Edifício Ilha do Governador


BEM IMÓVEL – O APARTAMENTO nº 124, localizado no 12ºandar ou 15º pavimento do Edifício Ilha do Governador, situado à Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, nº 1.050, nesta cidade e comarca de Guarujá, possui a área construída de 115,91 metros quadrados, sendo 97,53 metros quadrados de área útil e 18,38 metros quadrados de área comum; confrontando para quem do apartamento olha a Rua Petropolis, pela frente com a mesma, pelo lado esquerdo com o apartamento de nº 123, área de uso comum e apartamento nº 125, pelo lado direito com a área de insolação lateral, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,283419% no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. Cadastro na Prefeitura do Município do Guarujá sob o contribuinte n° 0-0014-001-068. Matrícula do Imóvel nº 9.194, do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá.
AVALIAÇÃO: R$ 441.820,43 (quatrocentos e quarenta e um mil, oitocentos e vinte reais e quarenta e três centavos) - válido para o mês de julho de 2.019, momento da elaboração do presente Edital de Leilão, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.
ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls., o imóvel objeto de constrição foi avaliado em R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais) - valor para o mês de outubro de 2.018; 2. De acordo com a Av.05/9.194, o imóvel acha-se cadastrado na Prefeitura do Município do Guarujá sob o contribuinte n° 0-0014-001-0068; 3. De acordo com a R.09/9.194, consta penhora do imóvel, oriunda da Reclamação Trabalhista nº 849/92, em trâmite perante a 02ª Vara do Trabalho de Guarujá, em que são partes ISAC PIRES DE OLIVEIRA – CPF nº 133.908.888-61 contra MARKO VELKOF – CPF nº 030.765.478-87; 4. De acordo com planilha juntada aos autos pelo Condomínio Exequente, às fls. 189/192, o valor total do débito exequendo é
R$ 154.497,98 (cento e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e sete reais e noventa e oito centavos) em 06 de junho de 2.019; 5. De acordo com pesquisa realizada junto ao Site da SPU, em 15 de julho de 2019, o número do RIP deste imóvel é 6475.0002313-63; 6. De acordo com pesquisa realizada junto ao Site da SPU, em 15 de julho de 2019, o imóvel conta com débitos junto a SPU dos exercícios de 1987 até 2019, estando em cobrança os exercícios de 2016 até 2019, que totalizam o montante de R$ 1.250,51 (hum mil duzentos e cinquenta reais e cinquenta e um centavos), cabendo ao arrematante a regularização junto ao órgão competente; 7. De acordo com consulta ao site da Prefeitura de Guarujá, em 15 de julho de 2019, o imóvel conta com débitos de IPTU referente aos exercícios de 2009 até 2018, que totalizam o montante de R$ 86.614,04 (oitenta e seis mil, seiscentos e quatorze reais e quatro centavos), já contando com ações de cobrança ajuizadas e do exercício de 2019, que totaliza o montante de R$ 5.548,70 (cinco mil, quinhentos e quarenta e oito reais e setenta centavos). 8. De acordo com o laudo de avaliação às fls. 104 “O apartamento possui área útil total de 97,53 m2 distribuída em: sala com terraço com vista para a praia de Pitangueiras, cozinha com área de serviço acoplada, W.C, quarto de empregada, banheiro social e dois dormitórios. O imóvel possui entrada social e de serviço, e direito a 1 vaga de garagem. Tem como acabamentos pintura a látex sob massa corrida nas paredes das áreas secas, azulejos até o teto nas áreas molhadas e piso em granito em todo o imóvel.”

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento