Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - FORO CENTRAL/SP


LEILÃO JUDICIAL - FORO CENTRAL/SP
  • 1ª Praça
  • De 16/07/19 às 15h00
  • Até 19/07/19 às 15h00
  • 2ª Praça
  • De 19/07/19 às 15h00
  • Até 15/08/19 às 15h00


  • Lote: 001
  • Avaliação: R$ 358.000,00
  • Lance Inicial: R$ 220.068,26
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 260
Sem licitante
Fechado há
7d
23h
34m
48s

APARTAMENTO n. 41 - EDIFÍCIO MANACÁ


BEM IMÓVEL: APARTAMENTO n. 41, localizado no 4° andar ou 6° pavimento do EDIFÍCIO MANACÁ, situado na rua do Arouche, n° 72, no 7° Subdistrito – Consolação, com a área privativa de 86,50m2, correspondendo-lhe nas áreas de uso comum a fração ideal de 18,55m2, perfazendo a área construída de 105,05m2 e no terreno a fração ideal de 10,37m2 ou 3,51190% Contribuinte nº 007.071.0056-9. Matrícula nº 99.710 do 05º Registro de Imóveis de São Paulo.

AVALIAÇÃO: R$ 358.000,00 (trezentos e cinquenta e oito mil reais) válido para janeiro de 2019, que será atualizado até a data do praceamento com base no índice de atualização monetária do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS e GRAVAMES: 1. De acordo com a decisão de fls. 168 foi deferida a penhora sobre os direitos hereditários do imóvel, contudo, posteriormente foi noticiado às fls. 227 que foi registrado o imóvel em nome do Executado em decorrência de seus direitos hereditários, sendo assim, foi promovido o registro da penhora do imóvel nos termos da Av.12/99.710, tendo às fls. 252 sido proferida decisão para que fosse procedido o registro da constrição; 2. Nos termos da Av. 09/99.710 pelo comunicado 1749/2010 da Corregedoria Geral de Justiça deste Estado foi comunicada a indisponibilidade Processo CG 2010/124935, solicitante Agência Nacional de Saúde Suplementar – processo RO n. 874 de 31/08/2010 – oficio n. 2497/2010/GGRE/DIOPE/ANS, ação de direção fiscal, Rio de Janeiro/RJ indisponibilidade dos bens de JOÃO NIVIO GERMANO DOS SANTOS – CPF n° 097.923.507-30, registro n. 7.146 do Livro de Registro de Indisponibilidade desta Circunscrição; 3. Nos termos da Av. 10/99.710 pelo protocolo da indisponibilidade n. 201406.1809.00032105-IA-760, processo n. 3390255042201340 – emissor Agência Nacional de Saúde Suplementar do Rio de Janeiro fez constar a indisponibilidade dos bens de JOÃO NIVIO GERMANO DOS SANTOS – CPF n° 097.923.507-30; 4. Nos termos da Av. 11/99.710 pelo protocolo da indisponibilidade n. 201511.2717.00093093-IA-509, processo n. 0311232408190001 – emissor Agência 6a. Vara Empresarial do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro fez constar a indisponibilidade dos bens de JOÃO NIVIO GERMANO DOS SANTOS – CPF n° 097.923.507-30; 5. Nos termos da Av.12/99.710 consta a penhora oriunda da presente demanda; 6. De acordo com pesquisa no site da Prefeitura de São Paulo, em 27 de maio de 2019, consta a informação de que o contribuinte conta com débitos de IPTU dos exercícios anteriores de 2010 até 2017, que totalizam o montante de R$ 8.479,53 (oito mil quatrocentos e setenta e nove reais e cinquenta e três centavos); 7. De acordo com pesquisa no site da Prefeitura de São Paulo, em 27 de maio de 2019, consta a informação de que o contribuinte conta com isenção para o pagamento do IPTU no exercício atual; 8. Conforme petição enviada pelo Exequente, os débitos condominiais objeto da presente demanda somados as custas e honorários somam o valor de R$ 252.499,37 (duzentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e noventa e nove reais e trinta e sete centavos), atualizados até maio/2019; 9. Quando da vistoria realizada em 13/12/2018 para a avaliação do imóvel a perita informa no laudo pericial de fls. 337/379 que o imóvel estava desocupado e fechado há aproximadamente 10 anos, segundo informações da síndica do condomínio. No mesmo laudo detalha que o imóvel é composto por corredor de entrada, a esquerda de quem entra, uma cozinha, área de serviço banheiro e quarto de empregada; a direita, dois quartos, um banheiro e uma sala.

Lances recebidos
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