LEILÃO JUDICIAL - FORO CENTRAL/SP

BEM IMÓVEL: UNIDADE N° 2.322, localizada no 23° pavimento do EDIFÍCIO PALÁCIO ZARZUR & KOGAN, situado à avenida Prestes maia, n° 241, no 5° Subdistrito- Santa Efigência, com área privativa de construção de 37,20m, área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0723% e a específica de 0,44643%. Contribuinte nº 001.047.0801-8. Matrícula nº 32.057 do 05º Registro de Imóveis de São Paulo.

AVALIAÇÃO: R$ 64.000,00 (sessenta e quatro mil reais) válido para março de 2014, que será atualizado até a data do praceamento.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS e GRAVAMES: 1. Nos termos da Av.6/32.057 consta que o edifício passou-se a denominar-se CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE; 2. De acordo com a Av.12/32.057 consta que por força da decisão proferida na ação movida pelo CONDOMÍNIO EDIFICIO MIRANTE DO VALE em face de DANIEL MATTOS GODOY – processo n° 583.00.2005.118173-2 – ordem n° 1771/2005 – atualmente cumprimento de sentença n° 1027099-46.2005.8.26.0100 foi declarada ineficaz a alienação constante no R.11/32.057 por fraude à execução reconhecida na venda feita no curso da ação a TRUFISA CONSTRUÇÕES CIVIS LTDA EPP – CNPJ n° 46.699.658/0001-34; 3. Nos termos da Av.13/32.057 consta a penhora oriunda da presente demanda; 4. De acordo com pesquisa no site da Prefeitura de São Paulo, em 22 de abril de 2019, o imóvel é isento do pagamento do IPTU, sendo que conforme petição de fls. 776/779 a Municipalidade de São Paulo informa a existência de débitos no valor de R$ 4.956,27 (quatro mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte e sete centavos) em execução 5150353/08-6 referente aos exercícios de 2003, 2004 e 2005; 3. Conforme petição de fls. 813/821 o valor do débito condominial somado às custas, despesas e honorários advocatícios é de R$ 291.132,24 (duzentos e noventa e um mil, cento e trinta e dois reais e vinte e quatro centavos) atualizados até 14 de março de 2.019.