Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - CARAGUATATUBA


LEILÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - CARAGUATATUBA
  • 1ª Praça
  • De 10/09/19 às 16h00
  • Até 13/09/19 às 16h00
  • 2ª Praça
  • De 13/09/19 às 16h00
  • Até 15/10/19 às 16h00


  • Lote: 001
  • Avaliação: R$ 612.110,11
  • Lance Inicial: R$ 315.695,59
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 251
Aberto
Fechamento em
24d
18h
29m
1s
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LOTE DE TERRENO - área de 450,00m² - Bairro Sumaré


BEM IMÓVEL – Um LOTE DE TERRENO sob nº 08 (oito) da quadra 26 (vinte e seis) da planta do Loteamento do Bairro Sumaré, na Praia de Caraguatatuba, do distrito, município, comarca e Circunscrição Imobiliária de Caraguatatuba assim descrito e confrontado: mede 15,00m. (quinze metros) de frente para a rua Aparecida do Norte; do lado direito de quem do terreno olha para essa rua, mede 30,00m. (trinta metros) da frente aos fundos, confinando com o lote nº 09, e do lado, esquerdo, também da frente aos fundos mede igualmente 30,00m. (trinta metros) confinando o lote nº 07, fechando nos fundos com 15,00m. (quinze metros) de largura, confinando com o lote nº 21 e encerra a área de 450,00m². (quatrocentos e cincoenta metros quadrados), sendo os lotes confinantes da mesma quadra e de propriedade da Sociedade Imobiliária Vera Cruz S/A Ltda. Inscrição: nº 02.042-005. Matrícula do imóvel nº 33.119, do Registro de Imóvel de Caraguatatuba/SP. Endereço atual: Rua Aparecida do Norte, nº 500 – Bairro: Sumaré – Caraguatatuba.

AVALIAÇÃO: R$ 612.110,11 (seiscentos e doze mil cento e dez reais e onze centavos) – válido para julho/2018, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com a respeitável decisão de fls. 68/69, “Os arrematantes arcarão com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem. Ficam excetuados os débitos fiscais e tributários (artigo 130, parágrafo único, do CTN), bem como os débitos de condomínio (pela natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.”; 2. De acordo com a respeitável decisão de fls. 68/69, “Na hipótese de que o leilão venha a ser suspenso ou cancelado em razão de acordo entre as partes ou por pagamento, fica o pólo executado (ou quem lhe fizer as vezes em sede de confissão de dívida) responsável pelo pagamento em favor do leiloeiro das despesas do leilão e de comissão equivalente a 2% do valor atualizado da avaliação.”; 3. De acordo com a certidão de fls. 61, o imóvel está ocupado por SEBASTIÃO FERREIRA CUNHA – CPF nº desconhecido; 4. De acordo com o documento de fls. 60, o terreno conta com uma construção, de mais ou menos, 300m²; 5. De acordo com a Av.3/33.119, consta PENHORA oriunda dos autos nº 0500690-65.2012.8.26.0126, em tramite perante a SAF – SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DO FORO DA COMARCA DE CARAGUATATUBA movida pelo Exequente em face do Executado; 6. De acordo com a Av.4/33.119, consta PENHORA oriunda da presente demanda; 7. De acordo com a Av.5/33.119, consta PENHORA oriunda dos autos nº 0515450-58.2008.8.26.0126, em tramite perante a SAF – SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DO FORO DA COMARCA DE CARAGUATATUBA movida pelo Exequente em face do Executado; 8. De acordo com consulta realizada em 10 de abril de 2019, no site da Prefeitura Municipal da Estância Balneária de Caraguatatuba, consta que o imóvel conta com débitos de IPTU, Taxa de Lixo e Parcelamento de 2003 até 2019, que totaliza o montante de R$ 40.942,83 (quarenta mil novecentos e quarenta e dois reais e oitenta e três centavos).

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento