IMÓVEL SANTO ANDRÉ

BEM: O prédio nº 552 da Rua Timor, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 39 da quadra “D”, do “Parque Oratório”, situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 8,00 metros de frente, de um lado, onde confina com o lote 38, mede 30,00 metros; do outro lado, onde confina com o lote 40, mede 30,00 metros; e nos fundos, onde confina com o lote 15, mede 8,00 metros; encerrando a área de 240,00m². Classificação Fiscal nº 10.163.039. Matrícula nº 108.351 do 2º Registro de Imóveis de Santo André.

AVALIAÇÃO: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais) válido para o mês de agosto de 2.017, que será atualizado pelos índices adotados pelo TJSP até a data do praceamento.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 399/427, a casa construída no terreno tem área total de 153m² e não possui garagem; 2. Para a consulta de débitos de IPTU do imóvel, a Prefeitura de Santo André exige atendimento presencial, ficando a cargo do arrematante o levantamento de eventuais débitos de IPTU; 3. De acordo com a R.3/108.351,consta usufruto vitalício sobre a metade ideal do imóvel em benefício de JOÃO GARCIA – CPF nº 092.860.808-59; 4. De acordo com a respeitável decisão de fls. 485/486, consta que os arrematantes arcarão com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN.