Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - SANTO AMARO/SP


LEILÃO JUDICIAL - SANTO AMARO/SP
  • 1ª Praça
  • De 24/03/20 às 14h00
  • Até 27/03/20 às 14h00
  • 2ª Praça
  • De 27/03/20 às 14h00
  • Até 16/04/20 às 14h00


  • Lote: 001
  • Avaliação: R$ 30.000,00
  • Lance Inicial: R$ 16.157,06
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Visualizações: 496
Aberto
Fechamento em
10d
12h
20m
28s
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VAGA DE GARAGEM coberta pequena, nº 178 - Jabaquara


BEM IMÓVEL: A VAGA DE GARAGEM coberta pequena, nº 178, localizada no primeiro subsolo do conjunto denominado “RESIDENCIAL TRIANON”, situado na Rua Grumixamas, nº 327, na Rua Guacuris, nº 34, e na Rua das Seringueiras, nº(s) 210, 256 e 290, no 42º Subdistrito do Jabaquara, possuindo a área real privativa de 10,000m² e a área real comum de 6,006m², perfazendo uma área construída de 16,006m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0464% no terreno e nas coisas de uso comum. O referido conjunto acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 62.986, deste Cartório. Inscrito no Cadastro de Contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 091.025.0094-9. MATRÍCULA Nº 86.946 DO 08º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO.

AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) válido para o mês de maio de 2.018, que será atualizado pelos índices adotados pelo TJSP até a data do praceamento.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o laudo de avaliação de fls. 463/494 o imóvel “situa-se na: Rua Grumixamas, n° 327, no 42° Subdistrito do Jabaquara, São Paulo/SP, no quarteirão completado pelas vias: Rua Guacuris, Rua das Seringueiras e Rua dos Buritis”. 2. De acordo com o documento de fls. 436, consta penhora no rosto dos autos referente ao processo nº 1000063-60.2014.5.02.0705, em trâmite perante a 5ª Vara do Trabalho da Zona Sul, em que o exequente é FERNANDO RODRIGUES DE ARAUJO - CPF: 055.386.828-46 e a executada é TECTRONIX EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA - EPP - CNPJ: 04.036.540/0001-86, até o montante de R$ 36.082,66 (trinte e seis mil e oitenta e dois reais e sessenta e seis centavos) atualizado até 01/12/2016; 3. De acordo com a Av.05/86.946, consta a indisponibilidade do bem imóvel objeto de constrição, oriunda dos autos nº 10013137020155020713, em trâmite perante a 18ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; 4. De acordo com pesquisa realizada em 14 de fevereiro de 2019 junto ao site da Prefeitura de São Paulo, consta a informação que esta unidade não conta com débitos deIPTU de exercícios anteriores, porém, não há a informação sobre débitos do exercício atual, ficando a cargo do arrematante o levantamento de possíveis débitos de IPTU; 5. Em contato com a Administradora do Condomínio, FL CONDOMÍNIOS - Gestão de Imóveis e Condomínios, em 14 de fevereiro de 2019, a informação que foi passada a este Leiloeiro foi que as cotas condominiais da vaga de garagem são cobradas conjuntamente com o apartamento 94 – Jatobá, que é de propriedade de NILSON EDSON MILITÃO DE SANTANA – CPF nº 085.143.518-18 e que as parcelas estão sendo pagas em dia; 6. Consta às fls. 671/681, o Mandado de Penhora no Rosto dos Autos oriundo do Processo nº 1001187-41.2015.5.02.0706 em tramite perante a 06ª Vara do Trabalho de São Paulo, em que são partes ERNESTO NARCISO DE AMORIM contra TECNOTRIX EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA – EPP e outros (2), para garantir a execução que perfaz o montante de R$ 71.704,07 (setenta e um mil setecentos e quatro reais e sete centavos) atualizado até 01/11/2016; 6. Conforme mandado de penhora no rosto dos autos de fls. 671 oriundos da Reclamação Trabalhista em trâmite perante a 6a. Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Sul, processo n° 1001187-41.2015.5.02.0706, em que são partes Reclamante ERNESTO NARCISO DE AMORIM e a Reclamada TECTRONIX EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA. – EPP, MARCIA HELENA CARDOSO DE SANTANA e NILSON EDSON MILITÃO DE SANTANA, foi lavrado em 05 de fevereiro de 2.019 o auto de penhoro no rosto dos autos de fls. 673 e de fls. 692 para pagamento da importância de R$ 71.704,07 (setenta e um mil, setecentos e quatro reais e sete centavos) atualizada até 01/11/2016; 7. Para a participação do leilão deve ser observado o quanto estabelecido no artigo 1.331, §1°, do Código Civil que estabelece que “As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.”

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento