Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP


LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP
  • 1ª Praça
  • De 20/07/21 às 16h00
  • Até 23/07/21 às 16h00
  • 2ª Praça
  • De 23/07/21 às 16h00
  • Até 19/08/21 às 16h00


  • Lote: 01
  • Avaliação: R$ 287.943,23
  • Lance Inicial: R$ 177.260,83
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Visualizações: 1.260
  • Processo: 0004037-03.2011.8.26.0223
Sem licitante
Fechado há
952d
15h
32m
3s

Apartamento nº 24 - CONJUNTO GUARUJÁ I


BEM IMÓVEL: APARTAMENTO nº 24, do Bloco “A”, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do “CONJUNTO GUARUJÁ I”, situado à Rua Campos Salles nº 505, no loteamento denominado “Jardim São Miguel”, nesta cidade/distrito, município e comarca de Guarujá; confrontando pela frente de quem da via pública olha para o bloco, com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e terreno do condomínio; do lado direito com o apartamento nº 23 do andar; do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda; e nos fundos com a área de recuo de fundos da construção; possuindo a área útil de 89,90m2, a área comum de 18,46m2, num total de 111,96m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,250% ou 37,73m2, no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio, bem como o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de um carro de passeio. Cadastro na Prefeitura do Município do Guarujá sob o contribuinte n° 3-0037-022-009. Matrícula do Imóvel nº 39.251, do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá.

ENDEREÇO: Rua Campos Sales, nº 505, Apartamento nº 24, Condomínio Conjunto Guarujá I – Guarujá/SP, CEP: 11440-060.

AVALIAÇÃO: R$ 287.943,23 (duzentos e oitenta e sete mil, novecentos e quarenta e três reais e vinte e três centavos) – válido para maio/2021 momento de elaboração do presente edital, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls.236/255, o imóvel foi avaliado em R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) – válido para dezembro/2018; 2. Conforme Av. 10/39.251 consta PENHORA requerida nos autos da presente demanda; 3. De acordo com consulta no site da Prefeitura de Guarujá, em 13/05/2021, consta a informação de que o imóvel conta com débitos de IPTU dos exercícios de 2014 até 2020 totalizam o montante de R$ 35.100,01 (trinta e cinco mil e cem reais e um centavo), indicando a existência de execuções fiscais já ingressadas, ainda, de acordo com consulta no site da Prefeitura de Guarujá 13/05/2021, o imóvel conta com débito de IPTU do exercício atual de 2021 da parcela única vencida de R$ 2.765,85 (dois mil, setecentos e sessenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos) e, das parcelas mensais, constam como vencidas as cinco primeiras parcelas no valor somado de R$ 1.370,63 (hum mil, trezentos e setenta reais e sessenta e três centavos) e sete parcelas vincendas no valor cada uma de R$ 230,48 (duzentos e trinta reais e quarenta e oito centavos); 4. Conforme planilha de fls. 191/195 o débito exequendo na presente demanda é de R$ 93.121,94 (noventa e três mil, cento e vinte e um reais e noventa e quatro centavos), atualizado até agosto de 2018.  

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
Nenhum lance registrado até o momento