LEILÃO JUDICIAL - RIBEIRÃO PRETO/SP

IMÓVEL – Um terreno urbano nesta cidade, lançado na Prefeitura Municipal sob o n. 65.543, composto do lote 20 da quadra 11 do loteamento Jardim Bela Vista, com frente com a rua Padre Manoel Bernardes, lado ímpar, entre as ruas Lucio de Mendonça e Medeiros de Albuquerque, distante 10,00 metros da primeira, com área de 330,00ms², medindo 10,00 metros de frente e no fundo, por 33,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, confrontando de um lado com o lote 19, de outro com o lote n. 21 e nos fundos com o lote 22, sem benfeitorias. Cadastrado pela Prefeitura Municipal da Cidade de Ribeirão Preto sob o nº 65.543. Matrícula do Imóvel nº 9.762, do Primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

ENDEREÇO: Rua Padre Manoel Bernardes, nº 1541, Jardim Bela Vista, Ribeirão Preto – SP.

AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (Duzentos e sessenta e cinco mil reais) – válido para setembro/2019, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE.

ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com a R.07/9.762, consta PENHORA oriunda da presente demanda; 2. Em pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP não constam débitos de IPTU referente à exercícios anteriores a 2020; 3. De acordo com a consulta realizada em 17/08/2020, no site da Prefeitura de Ribeirão Preto, o imóvel conta com débitos de IPTU do ano de 2020 referente as parcelas vincendas 09, 10, 11 e 12, totalizando o valor de R$ 369,84 (trezentos e sessenta e nove reais e oitenta e quatro centavos). 4. De acordo a petição de fls. 200/201, o valor total do débito exequendo totaliza o montante de R$ 13.520,77 (treze mil, quinhentos e vinte reais e setenta e sete centavos); 5. Conforme laudo de avaliação de fls. 155/175 consta que o imóvel possui construção residencial não averbada na matrícula do imóvel, sendo que as eventuais e necessárias regularizações junto a prefeitura local e a cartório de registro de imóveis competente competirá ao arrematante.

DA VERIFICAÇÃO DOS DIREITOS OBJETO DO LEILÃO - Constitui ônus dos interessados em participar da hasta pública examinar o processo nº 1040534-81.2015.8.26.0506 da 09ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto - SP, bem como o imóvel antes da arrematação.