Alexandridis Leilões

LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP


LEILÃO JUDICIAL - GUARUJÁ/SP
  • 1ª Praça
  • De 03/08/21 às 16h00
  • Até 06/08/21 às 16h00
  • 2ª Praça
  • De 06/08/21 às 16h00
  • Até 01/09/21 às 16h00


  • Lote: 01
  • Avaliação: R$ 435.000,00
  • Lance Inicial: R$ 289.011,12
  • Incremento: R$ 0,00
  • Visualizações: 910
  • Processo: 1010460-49.2017.8.26.0223
Sustado
Fechado há
939d
12h
56m
24s

Uma área destinada a edifícios públicos - área de 600,15 m²


BEM IMÓVEL – Uma área de terras destinada a edifícios públicos, localizada nesta cidade, município e comarca de Guarujá, que assim se descreve, confronta e caracteriza: - mede 21.60 metros de frente para a Rua Cazil Franzon, pelo lado esquerdo de quem da referida Rua Casio Franzon olha para o terreno mede 13,65 metros em curva na confluência da Rua Casio Franson, com a Rua Professora Maria Lidia Rego Lima; desse ponto prossegue 12,02 metros de frente para a Rua Professora Maria Lídia Rego Lima; desse ponto deflete à direita e mede 30,00 metros onde confronta com o remanescente da área ora descrita; desse ponto deflete à direita e segue na distância de 20,41 metros onde confronta com Adriano Dias de Santos ou sucessores, encerrando a área de 600,15 metros quadrados. Cadastrado pela Prefeitura de Guarujá sob nº 6-0150-002-000. Matrícula do Imóvel nº 40.055, do Registro de Imóveis de Guarujá. ENDEREÇO: Rua Cazil Frazon, 522 (numeração aproximada), Jardim Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá-SP. AVALIAÇÃO: R$ 436.562,19 (quatrocentos e trinta e seis mil, quinhentos e sessenta e dois reais e dezenove centavos) – válido para julho/2020 momento de elaboração do presente edital, que será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 109/123, o imóvel foi avaliado em R$ 435.000,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil reais) – válido para janeiro/2020; conforme informação prestada pelo Sr. Perito a “identificação foi o fator complicador deste trabalho tendo em vista que o autor não soube precisar sua localização de forma exata e a matrícula não apresenta o endereço atual. Este perito confirmou a localização através de contato com a prefeitura de Guarujá.” Sendo identificado pelo mesmo com endereço localizado à Rua Cazil Fazon 522 (numeração aproximada) Guarujá/SP; 2. Consta PENHORA nos termos de Av.3/40.055 determinada pela 9ª Vara Cível de São Bernardo do Campo – SP extraída dos Autos de Execução Civil, processo nº 23292000, tendo como exequente INSTITUIÇÃO ASSISTENCIAL EMMANUEL CNPJ: 59.150.318/0001-00, e como EXECUTADO: SINDICATO DOS ESTIVADORES DE SANTOS, SÃO VICENTE, GUARUJÁ E CUBATÃO, já qualificado, fica averbada a penhora que recaiu sobre o imóvel objeto dessa matrícula. Valor da causa R$ 57.881,00; 3. Nos termos da Av.4/40.055 consta INDISPONIBILIDADE de bens de modo que o patrimônio pertencente ao SINDICATO DOS ESTIVADORES DE SANTOS, SÃO VICENTE, GUARUJÁ E CUBATÃO, já qualificado, foi atingido pela indisponibilidade de bens, conforme registro n° 10250, no livro de Comunicação de Indisponibilidade de bens; 4. Nos termos da Av.5/40.055 consta INDISPONIBILIDADE de bens de modo que o patrimônio pertencente ao SINDICATO DOS ESTIVADORES DE SANTOS, SÃO VICENTE, GUARUJÁ E CUBATÃO, já qualificado, foi atingido pela indisponibilidade de bens, conforme registro n° 10251, no livro de Comunicação de Indisponibilidade de bens; 5. Nos termos da Av.7/40.055 consta INDISPONIBILIDADE de bens de modo que o patrimônio pertencente ao SINDICATO DOS ESTIVADORES DE SANTOS, SÃO VICENTE, GUARUJÁ E CUBATÃO, já qualificado, foi atingido pela indisponibilidade de bens, conforme registro n° 10.263, no livro de Comunicação de Indisponibilidade de bens; 6. Nos termos da Av.8/40.055 consta INDISPONIBILIDADE de bens conforme ofício n° 201808.2216.00584938-IA370, datado de 22 de agosto de 2018, encaminhado pela Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, nos autos do processo nº 10011219720175020445, reclamação trabalhista proposta por IRINEU DA FONSECA – CPF n° 732.557.508-49, requerida pela Secretaria da 5ª Vara do Trabalho de Santos-SP, foi determinada averbação da INDISPONIBILIDADE de SINDICATO DOS ESTIVADORES DE SANTOS, SÃO VICENTE, GUARUJÁ E CUBATÃO (COLEGIO MODERNO ADALBERTO SOUZA DA SILVA) CNPJ/MF 58.200.700/0002-90. A presente indisponibilidade foi registrada sob n° 10536 do livro de Indisponibilidade de bens; 7. Consta PENHORA nos termos de Av.10/40.055 da matrícula do imóvel conforme certidão expedida pelo 6º Ofício Cível da Comarca de Santos- SP em 13/02/2020 extraída da Execução Civil da Comarca de Santos-SP no processo n° 1051-2004, requerida por SUL AMERICA COMPANHIA DE SEGURO SAUDE, CNPJ/MF: 01.685.053/0001-56 contra SINDICATO DOS ESTIVADORES DE SANTOS, SÃO VICENTE, GUARUJÁ E CUBATÃO, já qualificado, fica averbada a penhora que recaiu sobre o imóvel objeto dessa matrícula. Valor da causa R$ 896.589,41 incluindo mais um imóvel na comarca; 8. Não consta da matrícula do imóvel o número de contribuinte junto à Municipalidade de Guarujá, em pesquisa realizada por este Leiloeiro junto a prefeitura foi obtido o número de contribuinte 6- 0150-002-000, através da certidão de valor venal há menção de que o imóvel está localizado à Rua Professora Maria Lidia Rego Lima (s/n), J. Conceiçãozinha – Guarujá/SP; 9. Em pesquisa realizada junto ao site da prefeitura de Guarujá foram encontrados débitos referentes a IPTU - Imposto Predial e Territorial Urbano entre os anos de 2008 a 2019 no valor de R$ 103.747,64 (cento e três mil, setecentos e quarenta e sete reais e sessenta e quatro centavos) e do ano de 2020 no valor de R$ 2.250,02 (dois mil e duzentos e cinquenta reais e dois centavos), vencido em 30/01/2020;

Lances recebidos
Valor Data Usuário Tipo
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